常州工學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目中標(biāo)公告

常采公[2019]0090號(hào)

常州市政府采購中心受常州工學(xué)院本級(jí)的委托，就常州工學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目            項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購。按規(guī)定程序進(jìn)行了開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，現(xiàn)將本次項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果公告如下：

一、項(xiàng)目信息：

項(xiàng)目名稱：常州工學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)： 常采公[2019]0090號(hào)

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

本項(xiàng)目共分三個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段：遼河路校區(qū)樓宇物業(yè)服務(wù)；二標(biāo)段：遼河路、巫山路校區(qū)學(xué)生公寓管理；三標(biāo)段：巫山路校區(qū)樓宇物業(yè)服務(wù)（含會(huì)館浜校區(qū)物業(yè)服務(wù)）。

一標(biāo)段：遼河路校區(qū)樓宇物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目范圍包括：樓宇建筑地上面積約199427平方米，地下面積約20845平方米，內(nèi)容包括安保服務(wù)、地下車庫管理、環(huán)境保潔服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備日常使用管理、校園外環(huán)境保潔，含雨污水管網(wǎng)管理（雨水收集系統(tǒng)）、校園內(nèi)湖（河道）管理（含動(dòng)物飼養(yǎng)管理）、泵房日常管理。上述項(xiàng)目的零星維修（除房屋本體結(jié)構(gòu)改造、屋面防水、房屋沉降、校區(qū)室外水電管網(wǎng)的維修）、校園路燈維修。

二標(biāo)段：遼河路、巫山路校區(qū)學(xué)生公寓管理

項(xiàng)目范圍包括： 學(xué)生公寓總建筑面積約154084平方米（34幢學(xué)生公寓，學(xué)生宿舍3387間，其中留學(xué)生公寓160間）。內(nèi)容包括學(xué)生服務(wù)管理、安保服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備日常使用管理等；承擔(dān)上述范圍內(nèi)所有維修及相關(guān)費(fèi)用（不含房屋本體結(jié)構(gòu)性改造維修、樓宇屋面和衛(wèi)生間防水、大面積粉刷刷新）。

三標(biāo)段：巫山樓校區(qū)樓宇物業(yè)服務(wù)（含會(huì)館浜校區(qū)物業(yè)服務(wù)）

項(xiàng)目范圍包括：1.巫山路校區(qū)樓宇約45910平方米（6幢樓）。內(nèi)容包括安保服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備日常使用管理。另有簡(jiǎn)易畫室建筑面積約850平方米、食堂三樓建筑面積約200平方米、路燈維修、泵房管理等，承擔(dān)上述范圍所有維修及相關(guān)費(fèi)用（不含房屋本體結(jié)構(gòu)性改造維修、樓宇屋面和衛(wèi)生間防水、大面積粉刷刷新、校區(qū)室外水電管網(wǎng)維修）；2.會(huì)館浜校區(qū)(會(huì)館浜路55號(hào)）室外面積約3000平方米，其中綠化面積1000平方米。樓宇建筑地上面積約6200平方米、地下車庫面積約1000平方米。內(nèi)容包括環(huán)境保潔服務(wù)、地下車庫管理、公共設(shè)施設(shè)備日常使用管理、綠化養(yǎng)護(hù)管理、路燈維修等，承擔(dān)上述范圍所有維修及相關(guān)費(fèi)用（不含房屋本體結(jié)構(gòu)性改造維修、樓宇屋面和衛(wèi)生間防水、大面積粉刷刷新、校區(qū)室外水電管網(wǎng)維修）。

上述基本情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

投標(biāo)人可對(duì)符合相應(yīng)標(biāo)段資格要求的任意標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，在投標(biāo)文件中注明所投標(biāo)段并對(duì)所投標(biāo)段的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，但每個(gè)投標(biāo)人只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。3個(gè)標(biāo)段同時(shí)評(píng)審，按一標(biāo)段、二標(biāo)段、三標(biāo)段的順序依次定標(biāo)，在前一標(biāo)段確定為第一中標(biāo)候選人的投標(biāo)人在后續(xù)標(biāo)段評(píng)標(biāo)中不再列為中標(biāo)候選人。

服務(wù)期限：暫定叁年，合同一年一簽。其中前三個(gè)月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購單位考核，考核不合格，采購單位可以解除合同。每年期滿經(jīng)采購單位考核合格后合同方可續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年，最多續(xù)簽二次（考核分?jǐn)?shù)年平均低于90分不得續(xù)簽）。

結(jié)算方式：根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)，按季度先考核、后結(jié)算。

三、公告媒體及日期：2019年07月02日

2019年07月02日起在江蘇省政府采購網(wǎng)、常州市政府采購網(wǎng)、常州市公共資源交易網(wǎng)等相關(guān)媒體發(fā)布采購公告。

四、評(píng)標(biāo)信息：

評(píng)標(biāo)時(shí)間：2019年07月23日

評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：常州市公共資源交易中心評(píng)標(biāo)室521

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員： 盧雪芹  朱葉萍  姜逸峰  周林法  夏群  方建中  糜澤敏

五、中標(biāo)信息：

一標(biāo)段

中標(biāo)供應(yīng)商名稱: 蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司

中標(biāo)金額: 每年人民幣肆佰肆拾伍萬壹仟陸佰零陸元整

二標(biāo)段

中標(biāo)供應(yīng)商名稱: 福建花開富貴物業(yè)管理有限公司

中標(biāo)金額: 每年人民幣肆佰伍拾萬玖仟叁佰玖拾肆元整

三標(biāo)段

中標(biāo)供應(yīng)商名稱: 江蘇高科物業(yè)管理有限公司

中標(biāo)金額: 每年人民幣壹佰貳拾肆萬叁仟玖佰叁拾柒元整

六、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：0519-85588157

聯(lián)系地址：常州市錦繡路2號(hào)常州市政務(wù)服務(wù)中心1-1座

七、公告期限：1個(gè)工作日

八、招標(biāo)文件公示：

各投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果如有異議，請(qǐng)?jiān)谥袠?biāo)公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向常州市公共資源交易中心督查與信息處或常州工學(xué)院本級(jí)書面提出質(zhì)疑，逾期將不再受理。

常州市政府采購中心

                                                     2019年07月23日