常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司受中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司的委托，對其雪堰鎮(zhèn)雪新街101號房屋租賃權(quán)競價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行競價(jià)?，F(xiàn)邀請符合條件的單位或個(gè)人參加本次競價(jià)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競價(jià)基本情況

1、房屋產(chǎn)權(quán)單位：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司

2、房屋基本情況：本次租賃權(quán)競價(jià)房屋位于常州市武進(jìn)區(qū)雪堰鎮(zhèn)雪新街101號，總面積732.47平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。原承租人：錢孝華。

3.租賃年限：5年。

二、意向承租人參加競價(jià)資質(zhì)條件：

1、具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個(gè)人（提供營業(yè)執(zhí)照或身份證）。

2、征信報(bào)告良好（提供征信報(bào)告）。

三、競價(jià)事項(xiàng)：

1、房屋租賃權(quán)競價(jià)底價(jià)：本次房屋租賃權(quán)競價(jià)底價(jià)為人民幣40萬元/5年（肆拾萬元/5年）。

2、競價(jià)原則：租金競價(jià)最高者取得5年房屋租賃權(quán)。

3、競價(jià)方式：本次競價(jià)采取增價(jià)方式，每次加價(jià)幅度1000元/年，低于加價(jià)幅度的報(bào)價(jià)無效，加價(jià)后有再加價(jià)繼續(xù)競價(jià)。

本次拍賣標(biāo)的原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)原合同約定,原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先承租權(quán)人可以表示以該最高價(jià)承租，如無更高應(yīng)價(jià)時(shí),則拍歸優(yōu)先承租權(quán)人;如有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，而優(yōu)先承租權(quán)人又不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競買人。

四、競價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間

1.時(shí)間：2021年01月20日下午14:00

2.地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司開標(biāo)室1［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)1號大門左手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

3.報(bào)名時(shí)需提供以下資料：

（1）獨(dú)立法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個(gè)人（提供營業(yè)執(zhí)照或身份證）（原件掃描件）；

（2）征信報(bào)告良好（提供征信報(bào)告）（原件掃描件）

4.方式：

（1）網(wǎng)上報(bào)名：競價(jià)單位或個(gè)人須將上述報(bào)名資料掃描發(fā)送至郵箱616574728@qq.com。

（2)現(xiàn)場報(bào)名：競價(jià)單位或個(gè)人須將上述報(bào)名資料送至常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司，聯(lián)系人吳工。

*資料齊全、符合要求的為報(bào)名成功，繳納保證金后方可參與競價(jià)。

注：報(bào)名截止時(shí)間為2021年01月18日下午17:00

五、其他補(bǔ)充事宜

1.競價(jià)保證金 

保證金數(shù)額：人民幣伍萬元整（小寫：￥50000.00元）

收款單位：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司

開戶銀行：工商銀行常州玉隆支行

賬號：1105020119260006622

保證金到賬截止日期：2021年01月19日17：00（以網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬

競價(jià)未取得租賃權(quán)者原數(shù)退還（不計(jì)利息），競價(jià)取得租賃權(quán)者抵充租金；競價(jià)取得租賃權(quán)后以任何理由違約，保證金將作為本次競價(jià)活動(dòng)的補(bǔ)償概不退還。

2.競價(jià)最高者取得房屋租賃權(quán)與中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司簽訂《成交確認(rèn)書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同，并交履約保證金（人民幣10000元），合同到期并不再續(xù)簽時(shí)，履約保證金無息退回（人民幣10000元）。競價(jià)取得房屋租賃權(quán)者需在2020年2月5日前完成與房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租房合同，否則競價(jià)保證金將被扣除并作為房屋產(chǎn)權(quán)單位因租期延誤造成的損失。（房屋租賃合同樣本將由代理機(jī)構(gòu)向報(bào)名成功的意向承租人發(fā)放）

3.意向承租人承諾：

意向承租人競價(jià)一旦取得房屋租賃權(quán)須做到以下幾點(diǎn)：

①依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從房屋產(chǎn)權(quán)單位及相關(guān)執(zhí)法部門的管理，檢查和監(jiān)督；

②不得擅自改變租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及搭建；

③不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目，不得經(jīng)營有噪音、油煙、水污染等影響居民生活的項(xiàng)目（如五金加工、麻將館、卡拉OK廳、宰殺家禽及活魚），不得經(jīng)營危險(xiǎn)品及有治安安全隱患的項(xiàng)目，不得經(jīng)營郵政競爭性項(xiàng)目和國家法律法規(guī)規(guī)定其他不允許經(jīng)營的項(xiàng)目；

4、具體條文以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

5、承租人需向代理機(jī)構(gòu)繳納服務(wù)費(fèi)用，金額為貳仟元整（2000元），繳納方式可為現(xiàn)金或銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

收款單位：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

六、凡對本次競價(jià)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.房屋產(chǎn)權(quán)單位信息

名    稱：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司                                                  

地    址：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司（關(guān)河中路8號）            

聯(lián)系方式：陳工；0519-88107727                                    

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司                                      

地  址：常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室            

聯(lián)系方式：吳工；0519-83999268                                                     

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳工     

電話：0519-83999268

附件1：

雪堰鎮(zhèn)雪新街101號房屋競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書