常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司受中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司的委托，對(duì)其南大街99號(hào)西南側(cè)房屋出租競(jìng)價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的單位或個(gè)人參加本次競(jìng)價(jià)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)基本情況

1、房屋產(chǎn)權(quán)單位：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司

2、房屋基本情況：出租房位于南大街99號(hào)西南側(cè)，臨街門面。該處出租的房屋用途為一樓商業(yè)營業(yè)房。房屋為主體框架結(jié)構(gòu)，局部為鋼混結(jié)構(gòu)。房屋面積341平米。

3、租賃年限：3年，自 2021年4月1日至2024年3月31 日(如因手續(xù)辦理造成合同起始時(shí)間延后，則結(jié)束期同步延后）。

二、意向承租人參加競(jìng)價(jià)資質(zhì)條件：

1、競(jìng)價(jià)人為企業(yè)法人或自然人。

2、競(jìng)價(jià)人需具有履行合同所必需的能力。競(jìng)價(jià)人和競(jìng)價(jià)人的法人代表為非違法失信企業(yè)（或失信人），提供企業(yè)和個(gè)人信用征信報(bào)告。

 三、競(jìng)價(jià)事項(xiàng)：

1、房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)底價(jià)：本次房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)底價(jià)為人民幣23萬元/年（貳拾叁萬元/年）。

2、競(jìng)價(jià)原則：租金競(jìng)價(jià)最高者取得3年房屋租賃權(quán)。

3、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)采取增價(jià)方式，每次加價(jià)幅度1000元/年，低于加價(jià)幅度的報(bào)價(jià)無效，加價(jià)后有再加價(jià)繼續(xù)競(jìng)價(jià)。

四、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間

1.時(shí)間：2021年03月08日上午10：00

2.地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司開標(biāo)室1［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)1號(hào)大門左手邊由2號(hào)車庫01、02電梯上至六樓）］

3.報(bào)名時(shí)需提供以下資料：

（1）獨(dú)立法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）或個(gè)人（提供營業(yè)執(zhí)照或身份證）（原件掃描件）；

（2）征信報(bào)告良好（提供征信報(bào)告）（原件掃描件）

4.方式：

（1）網(wǎng)上報(bào)名：競(jìng)價(jià)單位或個(gè)人須將上述報(bào)名資料掃描發(fā)送至郵箱616574728@qq.com。

（2)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：競(jìng)價(jià)單位或個(gè)人須將上述報(bào)名資料送至常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司，聯(lián)系人吳工。

*資料齊全、符合要求的為報(bào)名成功，繳納保證金后方可參與競(jìng)價(jià)。

5.現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：13656142455。

注：報(bào)名截止時(shí)間為2021年03月04日下午17:00

五、其他補(bǔ)充事宜

1.競(jìng)價(jià)保證金 

保證金數(shù)額：人民幣伍萬元整（小寫：¥50000.00元）

收款單位：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司

開戶銀行：工商銀行常州玉隆支行

賬號(hào)：1105020119260006622

保證金到賬截止日期：2021年03月05日17：00（以網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)未取得租賃權(quán)者原數(shù)退還（不計(jì)利息），競(jìng)價(jià)取得租賃權(quán)者抵充租金；競(jìng)價(jià)取得租賃權(quán)后以任何理由違約，保證金將作為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的補(bǔ)償概不退還。

2.競(jìng)價(jià)最高者取得房屋租賃權(quán)與中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司簽訂《成交確認(rèn)書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同，并交履約保證金（人民幣20000元），合同到期無違約的，履約保證金全額無息退還。（房屋租賃合同樣本將由代理機(jī)構(gòu)向報(bào)名成功的意向承租人發(fā)放）

3.意向承租人承諾：

意向承租人競(jìng)價(jià)一旦取得房屋租賃權(quán)須做到以下幾點(diǎn)：

①承租人如需轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修（含室內(nèi)或室外），需經(jīng)出租方書面同意。

②承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造過程中不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。

③房屋只得用于商業(yè)，不得從事生產(chǎn)制造等，承租人不得改變房屋的用途屬性。承租人不得在房屋內(nèi)從事違法或違反社會(huì)公德的經(jīng)營行為。

④出租房屋的水電容量按現(xiàn)有容量標(biāo)準(zhǔn)交付，如需增加容量由承租人自行承擔(dān)增容產(chǎn)生的費(fèi)用。承租人自行向供電供水部門繳納水電費(fèi)，如需出租人提供水電的，按以下價(jià)格支付：水費(fèi)4.5元/立方米，電費(fèi)0.75元/度。 水電費(fèi)價(jià)格如遇政府調(diào)價(jià)再行協(xié)商。

⑤承租人應(yīng)遵守消防相關(guān)規(guī)范，確保房屋的消防安全。如從事行業(yè)需進(jìn)行消防審批，由承租人自行辦理相關(guān)手續(xù)。

⑥易燃易爆等危險(xiǎn)品業(yè)務(wù)、郵政競(jìng)爭(zhēng)類業(yè)務(wù)。

4、具體條文以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

5、承租人需向代理機(jī)構(gòu)繳納服務(wù)費(fèi)用，金額為貳仟元整（2000元），繳納方式可為現(xiàn)金或銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

收款單位：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號(hào)：89801116012010000004083

六、凡對(duì)本次競(jìng)價(jià)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.房屋產(chǎn)權(quán)單位信息

名    稱：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司                                                  

地    址：中國郵政集團(tuán)有限公司常州市分公司（關(guān)河中路8號(hào)）            

聯(lián)系方式：陳工；0519-88107727                                    

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司                                     

地  址：常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室            

聯(lián)系方式：吳工；0519-83999268                                                     

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：吳工     

電話：0519-83999268