編號(hào)：SG2021090

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州弘創(chuàng)資產(chǎn)管理有限公司的委托，對(duì)該單位鄰里中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參加本次公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容通知如下：

一、招標(biāo)內(nèi)容：

1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：鄰里中心物業(yè)服務(wù)

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：天寧區(qū)青洋路高架-竹林北路道口西側(cè)80米，建筑面積33508.05平方米。

3.內(nèi)容及要求：包含區(qū)域范圍內(nèi)秩序維護(hù)、安全防范、消防管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、（車輛停放管理服務(wù)）停車場(chǎng)管理、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、水電維修、水網(wǎng)疏通養(yǎng)護(hù)、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理等其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

4.服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，一年服務(wù)期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，可再續(xù)簽一年合同。服務(wù)期限自通知中標(biāo)人正式進(jìn)場(chǎng)起。

二、對(duì)投標(biāo)人的基本要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前二年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；

8.投標(biāo)人具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，2017年1月1日以來(lái)具有在管的建筑面積在3萬(wàn)㎡及以上的非住宅類公共物業(yè)項(xiàng)目至少一個(gè)（須上傳項(xiàng)目中標(biāo)通知書及合同，否則作無(wú)效投標(biāo)處理）；

9.本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。

三、投標(biāo)要求

1.本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)方式進(jìn)行(操作手冊(cè))，e交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見：（遠(yuǎn)程開評(píng)標(biāo)規(guī)則），投標(biāo)人應(yīng)制作電子版投標(biāo)文件并在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳。投標(biāo)人經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版投標(biāo)文件，是經(jīng)投標(biāo)人的CA認(rèn)證加密確保為投標(biāo)人制作，其投標(biāo)文件的法律責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。

2.電子版投標(biāo)文件制作及操作步驟按E交易平臺(tái)提示進(jìn)行。

3.評(píng)審在E交易平臺(tái)進(jìn)行。

4.電子招投標(biāo)注冊(cè)、報(bào)名等具體操作事宜，請(qǐng)投標(biāo)人詳細(xì)咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。

四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和辦法

1.投標(biāo)人應(yīng)首先注冊(cè)成為E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）網(wǎng)站會(huì)員并領(lǐng)取CA，詳見注冊(cè)指南。

2.投標(biāo)人按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費(fèi)用后在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)下載招標(biāo)文件。

3.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2021年6月23日至2021年6月30日

報(bào)名截止時(shí)間：2021年6月30日

招標(biāo)文件費(fèi)用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

4.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：人民幣壹佰元整

收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。

5.銀行賬號(hào)及開戶銀行：按E交易平臺(tái)提示信息操作，所需電子發(fā)票開票的操作如下：供應(yīng)商登錄會(huì)員網(wǎng)上系統(tǒng)---點(diǎn)擊進(jìn)入后臺(tái)---資金管理---標(biāo)書費(fèi)電子發(fā)票打印或服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票打印---右側(cè)點(diǎn)擊“開具藍(lán)票”按鈕，補(bǔ)充完善開票信息后，點(diǎn)擊開票。

五、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2021年6月30日17:00前通過(guò)E交易平臺(tái)向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

六、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣伍萬(wàn)元整

投標(biāo)保證金到帳截止日期：2021年7月12日

投標(biāo)保證金繳納方式：按E交易平臺(tái)提示信息操作

網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：投標(biāo)人必須通過(guò)E交易會(huì)員注冊(cè)賬（卡）號(hào)自行將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式和時(shí)間及時(shí)足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標(biāo)保證金未在規(guī)定時(shí)間到帳的，將無(wú)法上傳投標(biāo)文件。

電子保函：在投標(biāo)保證金繳納截止日期之前，投標(biāo)人必須通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬號(hào)將電子保函服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入對(duì)應(yīng)的電子保函服務(wù)費(fèi)賬戶；電子保函服務(wù)費(fèi)收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號(hào)等信息詳見E交易平臺(tái)提示信息；電子保函服務(wù)費(fèi)有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)，電子保函服務(wù)費(fèi)未在規(guī)定時(shí)間到帳的，將無(wú)法上傳投標(biāo)文件。

七、電子版投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2021年7月14日上午9:00（北京時(shí)間）

八、開標(biāo)時(shí)間：2021年7月14日上午9:00（北京時(shí)間）

投標(biāo)文件解密時(shí)間：2021年7月14日上午9:00至9:30（北京時(shí)間）

開、評(píng)標(biāo)過(guò)程：投標(biāo)人自行準(zhǔn)備終端遠(yuǎn)程參與項(xiàng)目投標(biāo)（詳見第二章2.9）

注：（1）本項(xiàng)目采用線上開、評(píng)標(biāo)，開、評(píng)標(biāo)過(guò)程中，供應(yīng)商須通過(guò)CA或者賬戶、密碼登錄，并通過(guò)CA進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。投標(biāo)人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導(dǎo)致的一切損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

（2）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)澄清聯(lián)系電話：0519-86626778。

九、招標(biāo)文件售后一概不退。

十、中標(biāo)人中標(biāo)后須遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件（一正二副）作為備份材料；紙質(zhì)版投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容須與電子版投標(biāo)文件保持一致。

十一、聯(lián)系方式       

地址：常州市新北區(qū)龍錦路1259-2號(hào)11樓 

郵政編碼：213022

業(yè)務(wù)電話：0519-85580365    聯(lián)系人：劉璐

技術(shù)支持電話：0519-89890982  89890395   聯(lián)系人：吳女士

財(cái)務(wù)管理中心電話：0519-85580377   聯(lián)系人：李女士

網(wǎng)址：www.ejy365.com   www.czztb.com 

郵箱：czztb@czztb.com

  江蘇中冠工程咨詢有限公司

2021年6月23日