競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：YT-SC2021041

項目名稱：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項目

采購方式：競爭性磋商

采購需求：

特別說明：

（1）不能經(jīng)營規(guī)定項目范圍外的其他項目。

（2）所有項目嚴(yán)禁使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的制作方式；不得經(jīng)營現(xiàn)場制作的飯菜類餐飲及煙類、酒類、含酒精的飲料。

（3）每個店鋪已指定經(jīng)營項目或在指定經(jīng)營項目中選擇其中一項。

（4）超市不得經(jīng)營現(xiàn)場烘焙、水果、奶茶。

（5）經(jīng)營項目最終解釋權(quán)歸甲方所有。

備注：承租人可投單個標(biāo)段或全部標(biāo)段，投某一標(biāo)段時，必須對該標(biāo)段的全部內(nèi)容響應(yīng)，并在響應(yīng)文件中注明所投標(biāo)段；承租人不可以同時中多個標(biāo)段，如經(jīng)評審，兩個或兩個以上標(biāo)段排名第一的為同一承租人時，則由該承租人優(yōu)先選擇其所中標(biāo)段，剩余未選擇的標(biāo)段由相應(yīng)排名次之的承租人為成交租賃方。

每個承租方及其家庭成員（法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營場所地址為準(zhǔn)，自然人以身份證所示地址為準(zhǔn)）在全校區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營一個商鋪，已經(jīng)在經(jīng)營的，不再參與后期所有標(biāo)段的評審。

合同履行期限： 3+1 年，3年合同到期后，如承租人在經(jīng)營期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營，年度綜合管理評分達(dá)80分以上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽一年。租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同約定。

二、承租方資格要求：

1.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人（不含個體工商戶）或法人，自然人（不含個體工商戶）須提供身份證，法人須提供工商營業(yè)執(zhí)照；

2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；

5.未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方，不得參加同一合同項下的采購活動；

8.每個承租方及其家庭成員（法人以營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營場所地址為準(zhǔn)，自然人以身份證所示地址為準(zhǔn) ）在全校區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營一個商鋪，已經(jīng)在經(jīng)營的，不再參與后期所有標(biāo)段的評審。

9.本項目不接受聯(lián)合體形式。

三、獲取磋商文件

1.時間：自2021年8月3日起至2021年8月10日止，每天上午9:00至11:00，下午2:00至5:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：常州盈泰招標(biāo)有限公司

3.方式：網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)購

請符合資質(zhì)的承租方發(fā)送資料掃描件和磋商文件費(fèi)用匯款憑證至郵箱(czyingtai@163.com)，主題為項目編號+投標(biāo)單位名稱：

（1）《報名申請書》一份（見附件），加蓋公章后掃描；

（2）法人提供“三證合一”的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章后掃描；自然人提供本人身份證復(fù)印件簽字后掃描；

（3）磋商文件費(fèi)用轉(zhuǎn)賬截圖

（4）合同到期的老租戶報名時須提供校方出具的撤場證明掃描件，否則不得報名。

4.售價：伍佰元整。磋商文件售后一概不退。承租方遞交的響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)報名，承租方不得更改單位名稱。

收款單位：常州盈泰招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州市延陵路支行

銀行賬號：32050162853600001068

5.代理機(jī)構(gòu)審核無誤后發(fā)送磋商文件。

6.磋商文件領(lǐng)購成功不代表資格審查的最終通過或合格，承租人最終資格的確認(rèn)以磋商后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2021年8月18日 14點00分（北京時間）

地點：常州盈泰招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)太湖中路8號錦湖創(chuàng)新中心A座11樓）

五、開啟

時間：2021年8月18日 14點00分（北京時間）

地點：常州盈泰招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)太湖中路8號錦湖創(chuàng)新中心A座11樓）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣20000元/標(biāo)段

磋商保證金到賬截止日期：2021年8月12日

收款單位：常州盈泰招標(biāo)有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州市延陵路支行

銀行賬號：32050162853600001068

磋商保證金繳納方式：以銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注標(biāo)段號）

承租方必須自行將磋商保證金按要求繳至上述指定賬戶并到賬，否則將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被評標(biāo)小組拒絕。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在到賬截止后統(tǒng)一查詢磋商保證金到賬情況。

若承租方為法人，磋商保證金必須從公司賬戶對公轉(zhuǎn)出；若承租方（單 為自然人，磋商保證金必須從承租方本人賬戶轉(zhuǎn)出。

2.現(xiàn)場踏勘和答疑

（1）現(xiàn)場踏勘：承租方可自行踏勘現(xiàn)場，由于疫情未解除，需要踏勘現(xiàn)場的承租方必須提前向聯(lián)系人申請報備方能進(jìn)入校區(qū)，因自身原因無法勘查現(xiàn)場的責(zé)任自負(fù)。聯(lián)系人：毛老師 電話：13961298735

承租方應(yīng)對出租房屋現(xiàn)有硬件設(shè)施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實地考察，并認(rèn)同房屋當(dāng)前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔(dān)。承租方在成交后不得以未踏勘現(xiàn)場為由向出租方提出其他任何要求。

（2）本項目不召磋商前答疑會，承租方如對磋商文件有疑問，須在2021年8月12日17:00前，以書面形式提交至常州盈泰招標(biāo)有限公司聯(lián)系人處。

3.疫情要求

對于參與開評標(biāo)活動的承租方、出租方授權(quán)代表，應(yīng)如實填報《疫情期間參與采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jìn)入公司時，請憑《疫情期間參與采購活動開評標(biāo)人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標(biāo)場所。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.出租方信息

名稱：江蘇理工學(xué)院

地址：常州市中吳大道1801號

聯(lián)系人：郭老師

聯(lián)系電話：0519-86953157

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：常州盈泰招標(biāo)有限公司

地址：常州市新北區(qū)太湖中路8號錦湖創(chuàng)新中心A座11樓

3.項目聯(lián)系方式

磋商文件相關(guān)聯(lián)系人：王女士

電話：0519-89853339

磋商評審相關(guān)聯(lián)系人：王女士

電話：0519-89853339

投標(biāo)報名申請表

項目名稱：

項目編號：

*注：投標(biāo)人應(yīng)完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實性和有效性負(fù)全部責(zé)任。