江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

招標(biāo)公告

江蘇安廈工程項(xiàng)目管理有限公司受江蘇省煙草公司常州市公司的委托，現(xiàn)就其江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱及編號

項(xiàng)目名稱：江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

二、項(xiàng)目簡要說明

本次招標(biāo)是江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目。

本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域共有6處建筑物，均實(shí)行封閉式管理。

一處為綜合辦公樓——常州煙草大廈，位于常州市吊橋路131號，共15層，總建筑面積8412平方米，其中：1—14層為辦公使用。

一處為生產(chǎn)經(jīng)營性用房——常州煙草物流中心，位于常州市新北區(qū)黃河西路202號，占地73畝。共有建筑兩幢：一幢為物流用房，共三層，一層為生產(chǎn)車間，二、三層為辦公用房，總建筑面積為12970平方米；另一幢為后勤保障用房，共五層，總建筑面積7913平方米，實(shí)際啟用四層。

另外四處為基層服務(wù)站,分別為位于新北區(qū)怡楓苑70-76號商鋪（建筑面積644平方米）、新北區(qū)景秀世家1-28至1-32商鋪（建筑面積697平方米）、天寧區(qū)光華路13號商鋪（建筑面積729平方米）、孟河鎮(zhèn)丹鳳街8號（建筑面積500平方米）。

服務(wù)范圍包括但不限于：上述辦公區(qū)域與生產(chǎn)經(jīng)營用房的保潔、保安、會(huì)務(wù)、食堂等服務(wù)。

項(xiàng)目預(yù)算：1575.5萬元/三年（包含固定的48萬元預(yù)留資金）

三、投標(biāo)人資格條件

（一）一般要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一），營業(yè)范圍內(nèi)容須有物業(yè)服務(wù)；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動(dòng)；

7、參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定）；凡是在中國裁判文書網(wǎng)查詢到有行賄犯罪記錄的投標(biāo)人，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的投標(biāo)人；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢到有行政處罰記錄的投標(biāo)人；在中國政府采購網(wǎng)查詢到有嚴(yán)重違法失信行為的投標(biāo)人，均不得參與本項(xiàng)目招標(biāo)（由招標(biāo)代理提供查詢截圖）；

8、被列入中國煙草行業(yè)供應(yīng)商“黑名單”的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目招標(biāo)。（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核）；

9、投標(biāo)人提供下列承諾書：沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；沒有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿；沒有因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿；

10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（二）其它資格要求：

投標(biāo)人必須書面承諾，中標(biāo)后擬派主管、保安班長、消防員中至少有13人持有建（構(gòu)）筑物消防員證書，擬派電工持有電工證、保安持有公安局頒發(fā)的保安員證，主廚應(yīng)為二級廚師，副廚為三級及以上廚師，擬派廚師（點(diǎn)心師）與食堂保潔員（幫廚）具有健康合格證明，上崗前提供原件備查。

四、報(bào)名及招標(biāo)文件領(lǐng)取的時(shí)間和地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2021年10月9日止的正常工作時(shí)間(9:00-11:30、13:30-17:00)；

報(bào)名地點(diǎn)：江蘇安廈工程項(xiàng)目管理有限公司A502室（新北區(qū)漢江西路96號）

報(bào)名資料（有效復(fù)印件二份，復(fù)印件必須裝訂成冊并加蓋公章）：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）法定代表人資格證明書、法人代表授權(quán)委托書、被委托人第二代身份證復(fù)印件；

（3）投標(biāo)報(bào)名申請表（格式詳見附件）；

特別提醒：

1、在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)未能按上述要求提供以上資料的作報(bào)名不成功處理；

2、企業(yè)法定代表人辦理招投標(biāo)事宜可不提供授權(quán)委托書。

3、如無法現(xiàn)場送達(dá)項(xiàng)目聯(lián)系人處可將報(bào)名資料掃描件發(fā)至江蘇安廈工程項(xiàng)目管理有限公司郵箱1151541774@qq.com，是否成功報(bào)名需獲得代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的確認(rèn)。在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)未能按上述要求提供以上資料的作報(bào)名不成功處理。

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元整（報(bào)名成功后現(xiàn)場現(xiàn)金繳納）

招標(biāo)文件領(lǐng)取：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)送電子郵件至報(bào)名成功投標(biāo)人的指定電子郵箱

五、投標(biāo)保證金

獲取文件后投標(biāo)人按要求繳納投標(biāo)保證金 100000 元整，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前用轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將投標(biāo)保證金從企業(yè)賬戶繳入投標(biāo)保證金專用賬戶（投標(biāo)人應(yīng)充分考慮在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用賬戶）

開戶名稱：江蘇安廈工程項(xiàng)目管理有限公司

賬號：7325910182600034893（進(jìn)賬備注寫明某某工程投標(biāo)保證金）

開戶銀行：中信銀行常州新北支行

六、現(xiàn)場勘查及標(biāo)前答疑

現(xiàn)場踏勘：不組織，投標(biāo)人自行踏勘。

標(biāo)前答疑：投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，請將疑問于2021年10月9日下午5：00前以書面形式遞交至江蘇安廈工程項(xiàng)目管理有限公司A502室。

七、投標(biāo)文件接收及開標(biāo)信息

投標(biāo)文件接受截止暨開標(biāo)時(shí)間：2021年10月26日 上午9:30

投標(biāo)文件接受暨開標(biāo)地點(diǎn)：江蘇安廈工程項(xiàng)目管理有限公司A107室（新北區(qū)漢江西路96號）。

*注：本項(xiàng)目只接受報(bào)名成功的投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件

八、聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：蔣怡

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0519-85225031

地址：常州市新北區(qū)漢江西路96號

招標(biāo)人名稱：江蘇省煙草公司常州市公司

聯(lián)系人：宋工

聯(lián)系電話：0519-86604628

江蘇安廈工程項(xiàng)目管理有限公司

2021年9月28日