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常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號(hào)中創(chuàng)大廈4樓
電話：0519-81580101
傳真：0519-81580105
郵箱：czctzb@163.com
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0519-81580101江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告
項(xiàng)目編號(hào):JC-SJC-[2021]120號(hào) 發(fā)布日期:2021-10-15 瀏覽次數(shù)：1061
江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告
JC-SJC-[2021]120號(hào)
JC-SJC-[2021]120號(hào)
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項(xiàng)目概況 江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目的潛在承租方應(yīng)在常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈1515室常州金誠(chéng)招投標(biāo)有限公司（財(cái)務(wù)室）獲取磋商文件，并于2021年10月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。 |
1.項(xiàng)目編號(hào)：JC-SJC-[2021]120號(hào)
2.項(xiàng)目名稱：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目
3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.最低限價(jià)：5.0464萬元/年
5.采購(gòu)需求：
| 序號(hào) | 區(qū)域 | 樓層 | 面積（平米） | 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 |
| 1 | 42#-02 | 一樓 | 31.28 | 教育培訓(xùn)/體育用品 |
特別說明：
（1）不能經(jīng)營(yíng)規(guī)定項(xiàng)目范圍外的其他項(xiàng)目。（2）所有項(xiàng)目嚴(yán)禁使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的制作方式。不得經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)制作的飯菜類餐飲及煙類、酒類、含酒精的飲料。
（3）每個(gè)店鋪已指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或在指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中選擇其中一項(xiàng)。
（4）超市不得經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)烘焙、水果、奶茶；
（5）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸出租方所有。
6. 租賃期：3+1年，3年合同到期后，如承租人在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評(píng)分達(dá)80分以上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽一年。租金按一年12個(gè)月計(jì)算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租方（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
4.出租方的其他特定資格要求：
（1）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人（不含個(gè)體工商戶）或法人，自然人（不含個(gè)體工商戶）須提供身份證，法人須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）同一承租方在全校區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營(yíng)一個(gè)商鋪，已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)或成交的不再參與后期所有標(biāo)段的評(píng)審。（同名的公司、分公司及品牌連鎖店，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址相同的法人，身份證住址相同的自然人視為同一承租方）。已在學(xué)校經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶不得再以自然人投標(biāo)。
注：嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、掛靠，一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位存在非法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、掛靠等行為的，將依法進(jìn)行處理，給出租方造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)以后不得參加出租方的所有項(xiàng)目投標(biāo)。
三、獲取磋商文件
1.時(shí)間：2021年10月15日至2021年10月22日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）
2.地點(diǎn)：常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈1515室
3.方式：（承租方可采取以下任一種方式獲取磋商文件）
（1）現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)購(gòu)：提供領(lǐng)購(gòu)資料至常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈1515室常州金誠(chéng)招投標(biāo)有限公司（財(cái)務(wù)室）辦理。
（2）網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)購(gòu)：將符合要求的領(lǐng)購(gòu)資料掃描件和報(bào)名費(fèi)匯款憑證一并發(fā)送至郵箱：czjcztb@126.com。
4.領(lǐng)購(gòu)時(shí)須提供以下材料：
（1）《領(lǐng)購(gòu)申請(qǐng)表》原件一份，格式見附件一；
（2）提供有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件加蓋公章（承租方為法人，三證合一按實(shí)際情況提供）。
（3）身份證復(fù)印件（承租方為自然人需提供）
（4）合同到期的老租戶報(bào)名時(shí)須提供校方出具的撤場(chǎng)證明，否則不得報(bào)名。
（5）《疫情期間參與采購(gòu)活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》一份，格式見附件二（網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)購(gòu)無需提供，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名及投標(biāo)人員提供）。
5.售價(jià)：人民幣伍佰元整（現(xiàn)金繳納或匯至保證金賬戶），磋商文件售后一概不退。承租方遞交的響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)報(bào)名，承租方不得更改單位名稱。
6、代理機(jī)構(gòu)審核無誤后發(fā)送磋商文件磋商文件。
7、磋商文件領(lǐng)購(gòu)成功不代表資格審查的最終通過或合格，承租方最終資格的確認(rèn)以開標(biāo)后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2021年10月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈1512室
五、開啟
時(shí)間：2021年10月26日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈1515室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.磋商保證金
保證金數(shù)額：人民幣20000元
收款單位：常州金誠(chéng)招投標(biāo)有限公司
收款單位賬號(hào)：10615101040236369
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行常州新北支行
保證金到賬截止時(shí)間：2021年10月25日
保證金繳納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注內(nèi)容：SJC2021120）
*承租方承租方必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定的方式和時(shí)間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被拒絕。
*8.若承租方為法人，磋商保證金必須從公司賬戶對(duì)公轉(zhuǎn)出；若承租方為自然人，磋商保證金必須從承租方本人賬戶轉(zhuǎn)出。
2.答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本項(xiàng)目不召開答疑會(huì)，承租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由于疫情未解除，需要踏勘現(xiàn)場(chǎng)的承租方必須提前向聯(lián)系人申請(qǐng)報(bào)備方能進(jìn)入校區(qū)，因自身原因無法勘查現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任自負(fù)。聯(lián)系人：毛老師 電話：13961298735。
承租方應(yīng)對(duì)出租房屋現(xiàn)有硬件設(shè)施、房屋狀態(tài)做到充分的了解和實(shí)地考察，并認(rèn)同房屋當(dāng)前狀態(tài)，如遇房屋漏水等維修事項(xiàng)，由承租方自行承擔(dān)。承租方在成交后不得以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由向出租方提出其他任何要求。
承租方如對(duì)磋商文件磋商文件有疑問，須在2021年10月25日上午11：00前書面提交至出租方常州金誠(chéng)招投標(biāo)有限公司。
3. 關(guān)于疫情期間的其他要求
疫情期間參與招投標(biāo)活動(dòng)的當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照疫情期間管理要求，服從各項(xiàng)疫情防控規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)后請(qǐng)保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從代理機(jī)構(gòu)工作人員的指揮和管理。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.出租方出租方信息
出租方名稱：江蘇理工學(xué)院
出租方聯(lián)系人:郭老師
聯(lián)系電話：0519-86953157
地址：常州市中吳大道1801號(hào)
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
代理機(jī)構(gòu)名稱：常州金誠(chéng)招投標(biāo)有限公司
代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人：陸瑩 0519-85185550
地址：常州市新北區(qū)漢江路368號(hào)金城大廈1515室
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