項(xiàng)目概況

常州濱江國(guó)際企業(yè)港1號(hào)樓保潔和會(huì)務(wù)服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司綜合辦獲取招標(biāo)文件，并于2022年04月28日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：恒卓采標(biāo)（2022）034號(hào)

2.項(xiàng)目名稱：常州濱江國(guó)際企業(yè)港1號(hào)樓保潔和會(huì)務(wù)服務(wù)項(xiàng)目

3.預(yù)算金額/最高限價(jià)：58.6702萬(wàn)元/年

4.采購(gòu)需求：

（1）常州濱江國(guó)際企業(yè)港位于常州市新北區(qū)東海路202號(hào)，本次招標(biāo)涉及的服務(wù)區(qū)域范圍包括：1號(hào)樓1-5層（含地下車庫(kù)、不含消控室）、樓前廣場(chǎng)、四周綠地及道路、停車場(chǎng)、兩側(cè)輔房架空層。其中：1號(hào)樓內(nèi)部一層建筑面積3439.5平方米，二層建筑面積3285.4平方米，三層建筑面積3439.5平方米，四層建筑面積3302.7平方米，五層（含屋面）建筑面積3500平方米，地下車庫(kù)7250.79 平方米；樓前廣場(chǎng)、噴水池、四周綠地及道路、停車場(chǎng)約10000平方米；兩側(cè)輔房架空層約3500平方米，總需服務(wù)面積約37700平方米。1號(hào)樓現(xiàn)狀為第-1-4層由江蘇常州濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)使用，招標(biāo)服務(wù)期限至2025年04月30日止。

（2）常州濱江國(guó)際企業(yè)港由招標(biāo)人設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，并配置項(xiàng)目管理人員進(jìn)行管理。房屋和公共設(shè)施維修，水電、中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備維保維修，綠化養(yǎng)護(hù)均由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)；保安由濱開(kāi)區(qū)管委會(huì)自行安排。投標(biāo)人只需要現(xiàn)場(chǎng)派駐保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)人員并提供相關(guān)服務(wù)，派駐人員應(yīng)在合同約定工作范圍內(nèi)，接受招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)中心和投標(biāo)人雙重管理，現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作接受江蘇常州濱江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)中心的指導(dǎo)和組織安排。

5.招標(biāo)服務(wù)期限：2022年05月01日至2025年04月30日，合同一年一簽。其中：第一年的前三個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)由招標(biāo)人考核，期滿考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核至少10個(gè)月以上達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)(月均90分及以上)，經(jīng)雙方一致同意后，合同可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二次（年度內(nèi)考核分?jǐn)?shù)連續(xù)2個(gè)月或月平均分低于90分不得續(xù)簽）。

6.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（3）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本【經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)、百貨（日用百貨）銷售等內(nèi)容】

（4）近三年（自2019年1月以來(lái)）具有在管獨(dú)幢商務(wù)辦公樓（寫(xiě)字樓）、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位獨(dú)立經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級(jí)酒店（賓館）項(xiàng)目保潔或會(huì)務(wù)服務(wù)（其中一項(xiàng)）業(yè)績(jī)證明材料。單份服務(wù)合同管理面積須≥2萬(wàn)㎡。（提供服務(wù)合同、對(duì)應(yīng)合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票（2022年04月前開(kāi)具）原件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核查）（如為聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)績(jī)須由聯(lián)合體主辦單位提供）

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體不得超過(guò)兩家且聯(lián)合體主辦單位必須為提供物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)或酒店（賓館）管理服務(wù)等；

2）聯(lián)合體雙方不得再以自己的名義或者組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)；

3）聯(lián)合體雙方必須明確牽頭人，在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中注明。

4）聯(lián)合體雙方須簽訂并提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確各方責(zé)任和承擔(dān)的工作。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2022年04月12日至2022年04月18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門(mén)右手邊由2號(hào)車庫(kù)01、02電梯上至六樓）］

3.方式：線上報(bào)名，

報(bào)名時(shí)需提供以下資料：

（1）報(bào)名申請(qǐng)表（格式請(qǐng)至我公司官網(wǎng)辦事指南自行下載）（原件掃描件）、（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋報(bào)名單位公章掃描件、（3）法定代表人資格證明書(shū)（原件掃描件）、（4）授權(quán)委托書(shū)（原件掃描件）、（5）授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋報(bào)名單位公章掃描件、（6）開(kāi)標(biāo)承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)附件1）、（7）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，報(bào)名時(shí)提供，格式自擬，原件掃描件）

*投標(biāo)單位須將以上報(bào)名資料原件掃描發(fā)送至郵箱3225321767@qq.com，報(bào)名成功由代理機(jī)構(gòu)發(fā)送招標(biāo)文件。

4.售價(jià)：人民幣伍佰元整

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.2022年04月28日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門(mén)右手邊由2號(hào)車庫(kù)01、02電梯上至六樓）］

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣壹萬(wàn)壹仟圓整

收款單位：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司

開(kāi)戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號(hào)：89801116012010000004083

投標(biāo)保證金到帳截止日期：2022年04月26日17：00（以代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項(xiàng)目編號(hào)）

*投標(biāo)單位必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

2.答疑

投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2022年04月18日20：30前以書(shū)面形式遞交或郵件至常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司（注：① 答疑文件須加蓋投標(biāo)單位公章；② 答疑文件以代理機(jī)構(gòu)收到時(shí)間為準(zhǔn)；否則代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其答疑文件）。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名    稱：常州春江物業(yè)管理有限公司                 

地    址：常州市新北區(qū)東海路202號(hào)             

聯(lián)系方式：張永兵；18796023905             

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司                                      

地  址：常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室            

聯(lián)系方式：周工；0519-83999268                                                     

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：周工        

電    話：0519-83999268

附件1：                 

開(kāi) 標(biāo) 承 諾 書(shū)

常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司：

我公司為了支持常州春江物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)招標(biāo)的常州濱江國(guó)際企業(yè)港1號(hào)樓保潔和會(huì)務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，由于本項(xiàng)目時(shí)間緊張，同意該項(xiàng)目在2022年04月28日13時(shí)30分整開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室開(kāi)標(biāo)室（進(jìn)1號(hào)大門(mén)左手邊由2號(hào)車庫(kù)01、02電梯上至六樓）。

特此承諾。

投標(biāo)單位（蓋章）：

法人代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

時(shí)間：  年 月 日