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常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
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友誼河社區(qū)(百馨西苑三期)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)采購公告
項(xiàng)目編號(hào):常沃公采[2019]0016號(hào) 發(fā)布日期:2019-11-19   瀏覽次數(shù):1356

友誼河社區(qū)(百馨西苑三期)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)采購公告

常沃公采[2019]0016號(hào)

常州沃成招標(biāo)有限公司受常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)友誼河社區(qū)居民委員會(huì)的委托,根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就友誼河社區(qū)(百馨西苑三期)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目名稱:友誼河社區(qū)(百馨西苑三期)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào):常沃公采[2019]0016號(hào)

三、項(xiàng)目預(yù)算:210.7690萬元/年

最高限價(jià):210.7690萬元/年

四、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明

百馨西苑三期位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn),總建筑面積351281.63㎡,主要包括22幢住宅,住宅建筑面積為284998㎡,商業(yè)面積8293㎡,汽車位:1153輛,其中地上467輛,地下686輛,共2個(gè)出入口。具體詳情詳見招標(biāo)文件。

物業(yè)管理主要包括房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,應(yīng)業(yè)主要求進(jìn)行的室內(nèi)特約維修服務(wù),公共環(huán)境衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn),管理好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、安全防范、消防通道、規(guī)范停車秩序等事項(xiàng),交通與車輛停放秩序的管理,維持公共秩序,日常管理與服務(wù)等。物業(yè)公司要履行物業(yè)費(fèi)收取和車輛停放服務(wù)費(fèi)收取的工作職責(zé),須為商業(yè)用房提供物業(yè)服務(wù),并負(fù)責(zé)向商業(yè)用房使用人收取相關(guān)費(fèi)用。

第一年的前三個(gè)月為試用期,試用期滿經(jīng)甲方考核合格后,本合同有效。一年合同期滿經(jīng)甲方考核滿意后,可簽訂下一年合同,最多續(xù)簽二次。

五、投標(biāo)人資格要求

(一)一般資格條件:

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

(5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

(二)特殊資格條件:

投標(biāo)供應(yīng)商必須是在2019-2020年度常州市市級、溧陽市、金壇區(qū)、武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織物業(yè)及相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目定點(diǎn)采購一標(biāo)段中標(biāo)的供應(yīng)商。

(三)其它資格條件:

(1)未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單;

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng);

(3)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)流程

本項(xiàng)目招標(biāo)分兩個(gè)步驟:入圍階段和評審階段

(一)入圍階段

1、入圍規(guī)則:投標(biāo)單位需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)名。當(dāng)報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名的投標(biāo)單位(在定點(diǎn)采購一標(biāo)段庫中單位)≤6家時(shí),投標(biāo)單位直接全部入圍,由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件;當(dāng)報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名的投標(biāo)單位(在定點(diǎn)采購一標(biāo)段庫中單位)>6家時(shí),按抽簽流程抽取6家單位入圍,然后由代理機(jī)構(gòu)對入圍的6家投標(biāo)單位發(fā)放招標(biāo)文件。入圍的投標(biāo)單位即有資格參加后續(xù)的投標(biāo),未入圍單位將不在參與后續(xù)投標(biāo)。

2、簽到流程:投標(biāo)單位的法定代表人(或其被委托代理人)須攜帶第二代身份證于簽到截止時(shí)間前到達(dá)指定地點(diǎn)并簽到,簽到時(shí)必須向采購人(采購代理機(jī)構(gòu))提交法定代表人資格證明書和本人身份證(法定代表人參加入圍階段活動(dòng)的提供)或授權(quán)委托書和本人身份證(委托代理人參加入圍階段活動(dòng)的提供),以證明其出席。投標(biāo)單位未按以上要求簽到的,將視其放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。

3、抽簽流程:報(bào)名成功的投標(biāo)單位必須在2019年11月25日 14:00(簽到截止時(shí)間)前到達(dá)龍江中路96號(hào)五樓(常州沃成招標(biāo)有限公司)開標(biāo)室進(jìn)行簽到,投標(biāo)單位的簽到序號(hào)即為該單位的抽簽代號(hào)。簽到截止時(shí)間到后由采購代理機(jī)構(gòu)根據(jù)簽到的投標(biāo)單位的簽到序號(hào)制作第一輪紙簽,由采購人隨機(jī)抽取2家投標(biāo)單位進(jìn)行第二輪制簽工作,抽取的2家投標(biāo)單位的被授權(quán)委托人一人負(fù)責(zé)寫簽,另一人負(fù)責(zé)復(fù)核、折簽后放入抽簽箱,再由采購人代表公開抽取6個(gè)紙簽,6個(gè)相對應(yīng)序號(hào)的單位即有資格參加后續(xù)的投標(biāo)。抽簽過程全透明,公開、公平、公正,抽簽結(jié)束后各單位授權(quán)委托人人簽字確認(rèn)。

(二)評審階段

1、入圍的投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件、結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力編制投標(biāo)文件參與后續(xù)投標(biāo),具體詳見招標(biāo)文件。

2、本項(xiàng)目采用綜合評分法,投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)(即評分細(xì)則)得分最高得供應(yīng)商為中標(biāo)人。具體詳見招標(biāo)文件。

七、與中標(biāo)有關(guān)的其他要求

本次春江鎮(zhèn)共有9個(gè)項(xiàng)目同時(shí)招標(biāo),根據(jù)不同項(xiàng)目分別接收報(bào)名,報(bào)名單位可自由選擇報(bào)名項(xiàng)目,同一報(bào)名單位可以同時(shí)報(bào)名多個(gè)項(xiàng)目。但是同一投標(biāo)單位同時(shí)入圍多個(gè)項(xiàng)目,最多在兩個(gè)項(xiàng)目中標(biāo),根據(jù)開標(biāo)順序,已經(jīng)中標(biāo)兩個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)單位不再參與后續(xù)開標(biāo)項(xiàng)目的評審,也無中標(biāo)權(quán)力。開標(biāo)順序?yàn)椋?span>1.百丈社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;2.錄安洲社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;3.友誼河社區(qū)(百馨西苑三期)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;4.東海社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;5.黃海社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;6.魏村社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;7.長江社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;8.新魏花園社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;9.安家苑社區(qū)(安家苑一期、二期物業(yè))服務(wù)項(xiàng)目。

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及報(bào)名需攜帶的資料信息等

報(bào)名時(shí)間:2019年11月18日至2019年11月22日正常工作時(shí)間((工作時(shí)間9:00—11:00,13:30-17:00接受報(bào)名,節(jié)假日期間不接受報(bào)名)

報(bào)名地點(diǎn):常州市龍江中路96號(hào)五樓綜合辦(五樓出電梯右手邊);

報(bào)名需攜帶的資料:

①法定代表人資格證明書原件(法定代表人辦理招投標(biāo)事宜可不提供授權(quán)委托書)、授權(quán)委托書(原件)以及被委托人第二代身份證復(fù)印件(加蓋公章);

②投標(biāo)報(bào)名申請表原件(格式詳見附件);

③有效的營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位的可提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(加蓋公章);

④報(bào)名費(fèi):300元(報(bào)名單位無論是否入圍,報(bào)名后費(fèi)用不退還);

注:報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)接受報(bào)名。

九、本次招標(biāo)聯(lián)系方式

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:沈女士

聯(lián)系電話: 0519-68952791

聯(lián)系地址:常州市龍江中路96號(hào)五樓采購代理室

采購人名稱:常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)友誼河社區(qū)居民委員會(huì)

聯(lián)系人:  薛佳駿

聯(lián)系電話:0519-85865307

常州沃成招標(biāo)有限公司

2019年11月18日


 

附件一:             

法定代表人資格證明書

單位名稱:

地址:

姓名:            性別:        年齡:        職務(wù):

                 的法定代表人。為實(shí)施         (項(xiàng)目名稱)的工作,簽署上述項(xiàng)目的響應(yīng)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明。

供應(yīng)商:(公章)

法定代表人簽字或蓋章:

日期:    年    月    

法定代表人身份證

(復(fù)印件)粘貼處

———————————————————————————————————————

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明:____________________(供應(yīng)商名稱)的______________(法定代表人姓名、職務(wù))代表供應(yīng)商授權(quán)________________(被授權(quán)人的姓名、職務(wù))為          項(xiàng)目投標(biāo)的合法代理人,全權(quán)負(fù)責(zé)參加本次采購項(xiàng)目的投標(biāo)、簽訂合約以及與之相關(guān)的各項(xiàng)工作。本供應(yīng)商對代理人的所有簽名負(fù)全部責(zé)任。

本授權(quán)書于_________年_______月________日簽字生效,特此聲明。

 

供應(yīng)商(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

身份證號(hào)碼:

 

代理人:(簽字或蓋章)

通訊地址:                  

通訊電話:

郵箱:

身份證號(hào)碼:

 

投標(biāo)報(bào)名申請表

投標(biāo)單位報(bào)名情況

項(xiàng)目名稱

投標(biāo)單位(蓋章)

經(jīng)營范圍

法定代表人

(簽字或蓋章)

投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

授權(quán)委托人姓名

聯(lián)系電話

QQ郵箱

備  注

1.投標(biāo)報(bào)名人應(yīng)如實(shí)填寫,并對所填內(nèi)容的真實(shí)性和有效性負(fù)全部責(zé)任;

2.所有資料、證書原件和復(fù)印件應(yīng)該相符,原件由接受人審查后退還,復(fù)印件留存;

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