新橋大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

CRG-2020-0002號(hào)

受常州新龍電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司的委托，常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司現(xiàn)對(duì)新橋大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合相關(guān)條件的合格投標(biāo)人投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及編號(hào)

項(xiàng)目名稱：新橋大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：CRG-2020-0002號(hào)

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：常州市新北區(qū)

2.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目新橋大廈位于常州市新北區(qū)紅河路65號(hào)。建筑面積：58687平方米，其中地上建筑面積38991平方米，地下建筑面積19696平方米。

大廈地上24層、地下2層。大廈配套設(shè)施功能有：中央空調(diào)系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，消控系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，電梯，地下車庫、監(jiān)控系統(tǒng)等。

3.服務(wù)內(nèi)容：

按照專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員，提供保潔、保安、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)、客服接待等服務(wù)，包括守護(hù)、巡邏、公共區(qū)域保潔、出入人員、物品和車輛登記、內(nèi)部車輛停放、地下停車場(chǎng)管理、防火防盜防汛、突發(fā)事故的應(yīng)急處置、客服接待、空置房管理等工作。

4.服務(wù)期限：本次采購(gòu)服務(wù)時(shí)間暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個(gè)月為試用期，試用期滿經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經(jīng)招標(biāo)人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

三、項(xiàng)目預(yù)算及最高限價(jià)：人民幣182萬元/年

四、投標(biāo)人資格要求

（一）一般資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）。

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)或招標(biāo)活動(dòng)的行為。

（二）特殊資格條件：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理等內(nèi)容。

（三）其他資格條件：

1.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)；與招標(biāo)單位存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織，不得參加談判。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件獲取信息

1.本項(xiàng)目公告在“常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司”網(wǎng)站上發(fā)布。

2.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2020年1月3日至2020年1月10日17：00時(shí)，逾期不予受理。

3.招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市新北區(qū)通江中路311號(hào)鴻飛大廈（星程酒店）四樓401室。

4.招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元/份。

5.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：

（1）招標(biāo)文件獲取申請(qǐng)表（原件）；在常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站www.czrbzb.cn“資料中心”欄下載。

（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

6.招標(biāo)文件售后一概不退。未按要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與項(xiàng)目投標(biāo)。

六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑

1.本項(xiàng)目不組織集體踏勘，如有需要投標(biāo)人可自行考察現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系人：萬先生，聯(lián)系電話：0519-88996213。

 2.對(duì)招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2020年1月13日17：00前按投標(biāo)邀請(qǐng)中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無有效澄清或異議。

3.有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過補(bǔ)充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

七、投標(biāo)文件提交及開標(biāo)信息

投標(biāo)文件提交時(shí)間：2020年1月23日上午9：00-9：30

投標(biāo)文件提交截止暨開標(biāo)時(shí)間：2020年1月23日上午9:30

投標(biāo)文件提交暨開標(biāo)地點(diǎn)：常州市新北區(qū)通江中路311號(hào)鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室。

八、投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保證金賬戶

戶名：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司

開戶銀行：江南農(nóng)村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號(hào)：01080012010000003610

2.投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣36000元整

3.投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2020年1月23日上午9:30

4.投標(biāo)人須在第3條規(guī)定的截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式從本單位賬戶繳入上述指定賬戶，并備注項(xiàng)目編號(hào)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到賬。

5.未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評(píng)委會(huì)拒絕。

九、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：

正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：4份。不論投標(biāo)人中標(biāo)與否，投標(biāo)文件均不退回。

十、資格審查

1.本項(xiàng)目采用資格后審對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。

2.資格后審需遞交的資料：

①授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)必須提供，并加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人簽字或蓋章、被委托人第二代居民身份證原件）。

②提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章。

3.由采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)實(shí)施對(duì)投標(biāo)人的資格審查。

4.上述資料（授權(quán)委托書、第二代居民身份證原件除外）必須裝袋、標(biāo)志（注：袋上注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人全稱并加蓋投標(biāo)人公章以及法定代表人或授權(quán)代表人印章或簽字）后在投標(biāo)截止時(shí)間前一次性遞交，投標(biāo)截止時(shí)間后不再接受補(bǔ)充資料。

5.投標(biāo)授權(quán)委托人須攜帶授權(quán)委托書、本人第二代身份證原件于投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并簽到，遞交書面投標(biāo)資料。

6.本項(xiàng)目所有的資審資料，須內(nèi)容、印章齊全，且必須在有效期內(nèi)。如有關(guān)的資審資料在年審中的，開標(biāo)時(shí)必須出具發(fā)證單位證明的原件，請(qǐng)各投標(biāo)人務(wù)必注意。

7.任何不符合投標(biāo)邀請(qǐng)（包括附件）要求的情形均視為資格后審不合格，即為無效投標(biāo)。

備注：

本項(xiàng)目不滿3家投標(biāo)將重新組織招標(biāo)。

十一、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人：常州新龍電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：萬先生         

聯(lián)系電話：0519-88996213

地址：常州市新北區(qū)紅河路65號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄧女士           

聯(lián)系電話：0519-81882993

聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)通江中路311號(hào)鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室

公司網(wǎng)址：cg.czrbzb.com

公司郵箱：czrbzb@foxmail.com

常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司

2020年1月3日