常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司受常州中交建設(shè)發(fā)展有限公司的委托，對(duì)常州中交建設(shè)發(fā)展有限公司丁塘河生態(tài)修復(fù)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間至2020年04月22日下午17：00，報(bào)名地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門右手邊由2號(hào)車庫(kù)01、02電梯上至六樓）］。歡迎符合條件的投標(biāo)單位報(bào)名。

一、招標(biāo)內(nèi)容：

1、項(xiàng)目地點(diǎn)：丁塘河生態(tài)修復(fù)。

2、項(xiàng)目范圍：丁塘河生態(tài)修復(fù)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

3、服務(wù)內(nèi)容：

（1）標(biāo)準(zhǔn)及配套辦公用房的二次裝修管理，受理業(yè)主及物業(yè)使用人的日常投訴，報(bào)修；

（2）標(biāo)準(zhǔn)公園內(nèi)公共部位、道路和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，公共綠化帶的管護(hù)和衛(wèi)生保潔工作；

（3）公園消防設(shè)施及技防監(jiān)控設(shè)備的管理；

（4）人員、車輛進(jìn)出管理及車輛停放管理；

（5）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)管理；

（6）對(duì)公園內(nèi)違反管理規(guī)定及其他法規(guī)、規(guī)章的行為，針對(duì)具體行為根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、勸阻、警告、制止及其他法律法規(guī)賦予的權(quán)利等措施；

（7）禁止垂釣，對(duì)公園內(nèi)垂釣人員進(jìn)行勸阻并制止；

（8）物業(yè)檔案資料管理；

（9）做好公園內(nèi)大型活動(dòng)或上級(jí)檢查等秩序維護(hù)工作；

（10）催、收公園內(nèi)企業(yè)水、電、氣及物業(yè)等費(fèi)用，建立健全收繳臺(tái)賬，按要求打入指定賬戶；

（11）巡查物業(yè)使用人使用情況，規(guī)范管理使用人進(jìn)、退場(chǎng)手續(xù)；

（12）公園垃圾清理、外運(yùn)；

（13）綠化養(yǎng)護(hù)管理；

（14）其他屬于物業(yè)管理范疇的工作。

4、服務(wù)期限：三年（第一、二年不包含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)）。合同一年一簽，采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)上一年的考核情況決定是否續(xù)簽下一年的合同。每季度考核成績(jī)90分及以上為合格，90分以下為不合格。

考核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件（政府發(fā)布的考核標(biāo)準(zhǔn)與附件不一致時(shí)，以政府考核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。如因養(yǎng)護(hù)服務(wù)不到位導(dǎo)致政府績(jī)效考核在90分以下的，甲方有權(quán)按照50%的比例支付當(dāng)季度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。一年內(nèi)乙方季度考核成績(jī)達(dá)2次及以上不合格或乙方全年平均考核成績(jī)低于60分，視為全年考核不合格，甲方可立即解除該合同關(guān)系，不再與乙方續(xù)簽下一年度委托合同）。

5、綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：嚴(yán)格按照《城市長(zhǎng)效綜合管理城市綠化專項(xiàng)考核實(shí)施辦法》及招標(biāo)人指令開展養(yǎng)護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)等級(jí)：二級(jí)公園綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

6、招標(biāo)控制價(jià)：

第一部分（第一、二年費(fèi)用不含綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)）：人民幣64萬元/年；

第二部分（第三年費(fèi)用包含綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)）：人民幣121萬元/年。

二、對(duì)投標(biāo)單位的基本要求：

（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（二）其他資格要求：

1、提供有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)內(nèi)容）

2、投標(biāo)單位需提供一般納稅人資格證明

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；

（三）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應(yīng)用記錄）。 
  （四）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和辦法

報(bào)名及招標(biāo)文件文件發(fā)售時(shí)間延長(zhǎng)至2020年04月22日下午17：00；

報(bào)名及磋商文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門右手邊由2號(hào)車庫(kù)01、02電梯上至六樓）］

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整

公告期限：公告之日起5個(gè)工作日

報(bào)名時(shí)需提供以下資料：

1、報(bào)名申請(qǐng)表（格式詳見附件1）（原件）

2、開標(biāo)承諾書（格式詳見附件2）（原件）

*資料齊全、符合要求的由代理機(jī)構(gòu)發(fā)放招標(biāo)文件；

*報(bào)名成功不代表資格審查的最終通過或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以開標(biāo)后資格審查結(jié)果為準(zhǔn)。

四、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣叁萬柒仟圓整

收款單位：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號(hào)：89801116012010000004083

投標(biāo)保證金到帳截止日期：2020年04月23日17：00（以代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)銀到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱）

*投標(biāo)單位必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：投標(biāo)單位自行踏勘

踏勘聯(lián)系人：任經(jīng)理     電話：18602556456

投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑問，請(qǐng)將疑問于2020年04月23日中午11：30前以書面形式遞交或郵件或快遞至常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司（注：① 質(zhì)疑文件須加蓋投標(biāo)單位公章；② 質(zhì)疑文件以代理機(jī)構(gòu)收到時(shí)間為準(zhǔn)；否則代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其質(zhì)疑文件）。

六、投標(biāo)文件接收時(shí)間：2020年04月26日下午13:40-14:00

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2020年04月26日下午14:00

七、開標(biāo)時(shí)間：2020年04月26日下午14:00

八、開標(biāo)地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門右手邊由2號(hào)車庫(kù)01、02電梯上至六樓）］

九、說明：1、招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件概不退還。

          2、報(bào)名完成后，不接受更改。

十、聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：周工                    聯(lián)系電話：0519-83999268

聯(lián)系地址：常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司綜合辦

網(wǎng)    址：http://www.czhzzb.com         郵    箱：czhzzb@126.com

采購(gòu)單位聯(lián)系人：任經(jīng)理                  聯(lián)系電話：18602556456 

聯(lián)系地址：常州市天寧區(qū)竹林北路256號(hào)天寧科技促進(jìn)中心1001室

十一、疫情防控措施

1、在采購(gòu)活動(dòng)前，根據(jù)參與人員規(guī)模研究制定活動(dòng)預(yù)案，科學(xué)安排座位間距，縮短工作時(shí)間，設(shè)置場(chǎng)內(nèi)外提示牌，對(duì)參加人員進(jìn)行體溫檢測(cè)、掃碼核驗(yàn)、信息登記等工作。會(huì)議室每隔兩小時(shí)通一次風(fēng)，使用完畢后及時(shí)消毒。

2、對(duì)于參與開評(píng)標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)供應(yīng)商、采購(gòu)人授權(quán)代表，應(yīng)如實(shí)填報(bào)《疫情期間參與政府采購(gòu)活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jìn)入公司時(shí)，請(qǐng)憑《疫情期間參與政府采購(gòu)活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評(píng)標(biāo)場(chǎng)所。

3、對(duì)于參與評(píng)標(biāo)活動(dòng)的評(píng)審專家，進(jìn)入評(píng)標(biāo)場(chǎng)所前，須如實(shí)填寫《疫情期間參與政府采購(gòu)活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》及《承諾書》。

4、適當(dāng)限制參與開評(píng)標(biāo)活動(dòng)人數(shù)。疫情期間，為減少人員聚集，除采購(gòu)人授權(quán)代表和投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代表外，其他人員原則上不安排進(jìn)入開評(píng)標(biāo)場(chǎng)所。特殊情況應(yīng)事先與公司人員聯(lián)系。

5、參與采購(gòu)活動(dòng)的當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測(cè)量體溫、健康信息登記等各項(xiàng)疫情防控規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)后請(qǐng)保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導(dǎo)人員的指揮和管理。

6、其余事項(xiàng)嚴(yán)格按照蘇財(cái)購(gòu)【2020】13號(hào)文執(zhí)行。

7、因防控工作需要，給采購(gòu)當(dāng)事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。                               

                常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司

                                             2020年04月16日

附件1：

投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號(hào)：

*注：投標(biāo)人應(yīng)完整填寫表格，并對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性和有效性負(fù)全部責(zé)任

附件2：           

開 標(biāo) 承 諾 書

常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司：

 我公司為了支持常州中交建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)招標(biāo)的丁塘河生態(tài)修復(fù)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，由于 本項(xiàng)目時(shí)間緊張，同意該項(xiàng)目在2020年    04月 26 日14時(shí)00分整開標(biāo)， 開標(biāo)地點(diǎn)常州市恒卓建設(shè)工程管理咨詢有限公司（恒生科技園一期2幢602室）。

特此承諾。

投標(biāo)單位（蓋章）：

法人代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：