項(xiàng)目編號(hào)：JSXD競2020-004號(hào)

江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司受常州市金壇區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心的委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就2020年度收儲(chǔ)地塊土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選定項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參與投標(biāo)：

一、項(xiàng)目名稱：2020年度收儲(chǔ)地塊土地、房產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選定項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：JSXD競2020-004號(hào)

三、項(xiàng)目預(yù)算：95萬元；控制單價(jià)：5.6元/㎡，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過控制單價(jià)的作無效標(biāo)處理。

四、項(xiàng)目簡要說明：

1、招標(biāo)范圍：常州市金壇區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心設(shè)施收儲(chǔ)地塊的評(píng)估。

2、服務(wù)期：一年，2020年5月1日~2021年4月30日（具體時(shí)間已簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）。

3、質(zhì)量要求：差錯(cuò)率不高于3%。

五、投標(biāo)人資格要求：合格投標(biāo)單位除需符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本資格條件外，同時(shí)需符合根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置的特定資格條件。

（一）基本資格條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格條件

1、同時(shí)具有三級(jí)及以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、土地評(píng)估資質(zhì)、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)或同時(shí)具有三級(jí)及以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、土地評(píng)估資質(zhì)和資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的聯(lián)合體；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊房地產(chǎn)估價(jià)師資格；

3、投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（投標(biāo)之日起推三年）完成類似評(píng)估項(xiàng)目房屋總建筑面積10萬平方米及以上服務(wù)經(jīng)歷（提供委托合同和業(yè)績清單）。

（三）其他資格條件

1、未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；

2、本工程允許聯(lián)合體投標(biāo)：

（1）如果以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的各方資質(zhì)必須符合相應(yīng)的要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體成員不能同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體投標(biāo)，否則與此有關(guān)的各聯(lián)合體的投標(biāo)文件將被拒絕。

（2）如果以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，授權(quán)委托人必須為聯(lián)合體主辦單位人員。

六、公告、報(bào)名、競爭性談判獲取時(shí)間及地點(diǎn)

（一）公告、報(bào)名及競爭性談判文件獲取時(shí)間：2020年4月20日至4月24日，每天上午8：30—11：00，下午14：30—17：00（節(jié)假日除外）；

（二）報(bào)名及競爭性談判文件獲取地點(diǎn)：江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司（金壇區(qū)南環(huán)二路70號(hào)）。本套采購文件售價(jià)人民幣500元/份，售后不退。

（三）投標(biāo)報(bào)名時(shí)需攜帶的資料：

1、報(bào)名申請表；

2、有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照（副本）；

3、法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)乙方本單位繳納的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳納憑證【憑證包括（其中之一均可）：1）社保手冊；2）該投標(biāo)單位經(jīng)社保機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)清單；3）由社保機(jī)構(gòu)打印出具的繳納憑證；繳納時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間往前推連續(xù)6個(gè)月：2019年9月至2020年2月】；

4、未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；（須分別打印并加蓋投標(biāo)人公章）

注：投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提供以上報(bào)名資料三套（復(fù)印件加蓋公章），缺項(xiàng)為報(bào)名不合格，不予領(lǐng)取競爭性談判文件。

六、資格審查

1、本項(xiàng)目采用資格后審方式，資格審查的具體要求見競爭性談判。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按無效標(biāo)書處理。

2、各投標(biāo)供應(yīng)商需在開標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查原件（或公證件）與投標(biāo)文件一并提交。開標(biāo)結(jié)束后，依法對各投標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，若不符合投標(biāo)資格要求（或資料不齊全、資料不合格），則資格審核不通過，作無效標(biāo)書處理，資審不合格的供應(yīng)商不再進(jìn)入后續(xù)評(píng)審。

3、資格審查材料須單獨(dú)密封。

七、談判保證金：

投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，向指定帳戶交納談判保證金壹萬玖仟元整，談判保證金不得以個(gè)人名義繳納, 必須從單位基本賬戶繳納。并將銀行繳款單在投標(biāo)截止時(shí)間前交至采購代理機(jī)構(gòu)。

收款單位名稱：江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司；

開戶行：南京銀行股份有限公司金壇支行；

帳號(hào)：1007 2300 0000 0139。

八、現(xiàn)場考察及標(biāo)前答疑會(huì)信息

（一）投標(biāo)人如有需要，可自行考察現(xiàn)場。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自理。

（二）本項(xiàng)目不召開標(biāo)前答疑會(huì)，投標(biāo)人如對競爭性談判有疑問，須在2020年4月25日上午11:00前將電子檔發(fā)送至電子郵箱153707725@qq.com，同時(shí)將書面文件加蓋投標(biāo)人章送至江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司（常州市金壇區(qū)南環(huán)二路70號(hào)），逾期不予受理。（注：1、送疑問材料時(shí)須攜帶授權(quán)委托書等相關(guān)證明材料；2、疑問材料不接受郵寄）。

九、公告期限：公告之日起5個(gè)工作日。

十、響應(yīng)文件提交及開標(biāo)信息

響應(yīng)文件提交時(shí)間：2020年4月30日下午13:30-14:00。

響應(yīng)文件提交截止及開標(biāo)時(shí)間：2020年4月30日下午14:00。

響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：常州市金壇區(qū)南環(huán)二路70號(hào)-江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司二樓開標(biāo)室。

十一、聯(lián)系方式

采購代理單位：江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司；

聯(lián)系人：李女士；          

聯(lián)系電話：0519-82798174；

聯(lián)系地址：江蘇省常州市金壇區(qū)南環(huán)二路70號(hào)；

郵政編碼：213200。

采購人名稱：常州市金壇區(qū)土地收購儲(chǔ)備中心；

聯(lián)系人：朱先生；

聯(lián)系電話：13776386002。

十二、疫情防控措施

1、所有參與開評(píng)標(biāo)活動(dòng)的人員應(yīng)佩戴口罩，做好手部衛(wèi)生消毒，提前申請常州健康碼（健康碼申請操作指南：下載“我的常州”APP→點(diǎn)擊“我的常州”APP首頁“健康碼”應(yīng)用→根據(jù)提示填報(bào)個(gè)人信息→根據(jù)用戶填報(bào)的信息，次日將生成個(gè)人“健康碼”），配合現(xiàn)場工作人員做好體溫檢測、掃碼核驗(yàn)、信息登記等工作。

2、除投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表，其他人員原則上不得進(jìn)入開評(píng)標(biāo)場所。請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。

3、對于參與開評(píng)標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)供應(yīng)商，應(yīng)如實(shí)填寫《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》（附件2）相關(guān)內(nèi)容并加蓋單位公章。憑《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能有序進(jìn)入開評(píng)標(biāo)場所。

4、代理機(jī)構(gòu)保持會(huì)議室每隔兩小時(shí)通一次風(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行疫情防控要求，擔(dān)負(fù)起開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場疫情防控責(zé)任。

5、采購活動(dòng)進(jìn)行中遇到疫情相關(guān)特殊情況，將立即報(bào)告同級(jí)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控應(yīng)急指揮部和同級(jí)財(cái)政各部門。

                                                   江蘇信達(dá)建設(shè)工程咨詢有限公司    

         2020年4月20日

附件1：

投標(biāo)報(bào)名申請表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號(hào)： 

*注：投標(biāo)人應(yīng)完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實(shí)性和有效性負(fù)全部責(zé)任。

附件2：

疫情期間參與政府采購活動(dòng)開評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表

存在瞞報(bào)或?qū)彶椴粐?yán)的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理，在誠信體系中予以記錄，并報(bào)有關(guān)部門依法追究責(zé)任。