編號(hào)：恒卓采標(biāo)（2019）79號(hào)

常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司受常州國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托，對(duì)珠江路50號(hào)8幢招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)單位參加本次公開(kāi)招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、招標(biāo)內(nèi)容：

1、經(jīng)營(yíng)范圍：

（1）該房屋可以用作公司辦公等，嚴(yán)禁耗水、耗電量大或其他有污染和噪音的項(xiàng)目等以及出租人認(rèn)為不宜從事的其他經(jīng)營(yíng)范圍。

（2）不得超出投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營(yíng)范圍。

（3）如經(jīng)營(yíng)范圍中涉及特許經(jīng)營(yíng)的必須提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證。

2、禁止經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)規(guī)定：

（1）承租方的租賃用途不得對(duì)附近學(xué)校正常教學(xué)有任何負(fù)面影響，包括禁止經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、群租公寓、危險(xiǎn)化學(xué)品及產(chǎn)生油煙、噪音、污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；          （2）承租方不允許破壞整體結(jié)構(gòu)、違章搭建、整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變出租房屋使用性質(zhì)；

（3）承租方承租期間應(yīng)建立單獨(dú)的圍擋、空間隔離（在珠江路50號(hào)8幢樓南側(cè)沿綠化帶外側(cè)石設(shè)置高度不小于2.2米的鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)片圍墻（東至南北走向消防通道，西至建東路東側(cè)圍墻），并在8幢樓東側(cè)樓梯口前設(shè)置單向開(kāi)啟門(mén)，平時(shí)上鎖；在8幢樓東側(cè)沿綠化帶外側(cè)石南北方向設(shè)置高度不小于2.2米的鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)片圍墻（北至北側(cè)東西走向圍墻，南至上述新設(shè)圍墻）在北側(cè)消防通道處設(shè)置單向開(kāi)啟門(mén)，平時(shí)上鎖。），房屋的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞由承租方修理，維修、維護(hù)等所有產(chǎn)生的一切費(fèi)用和安全責(zé)任均由承租方承擔(dān)；

（4）承租方房屋裝修時(shí)必須提供裝修方案，征得出租方同意，且交納裝修保證金；                     

（5）房屋到期時(shí)承租方恢復(fù)原樣或者承擔(dān)恢復(fù)原樣的費(fèi)用，清除完遺留物后，出租方無(wú)條件收回，出租方不作任何補(bǔ)償，承租方不得以任何理由要求出租方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)備，承租方按期交房；                                                    

（6）店招店牌的安裝由承租方承擔(dān)，但須經(jīng)城管部門(mén)審批同意；                         

（7）水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)并與出租方按實(shí)結(jié)算；                                            

（8）承租方履行消防、安保、衛(wèi)生等義務(wù)；                                               

（9）合同房屋押金在出租合同簽定生效時(shí)一次性交納，不計(jì)利息；                                   

（10）如承租方中途退租，按租賃協(xié)議承擔(dān)違約金；                                                  

（11）承租方逾期交付租金的按年租金的5‰繳納滯納金；                                           

（12）承租方如有違反以上條款，房屋押金概不退還。

3、租賃期限：總租賃期為五年，第三年租金上浮5%，第五年租金上浮7%，自承租合同簽訂之日起計(jì)算，具體時(shí)間在合同中明確。租賃期滿、租賃合同解除或終止，出租人有權(quán)收回全部出租房屋、場(chǎng)地，承租人應(yīng)如期歸還，出租人對(duì)承租人在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修、改造等費(fèi)用約定詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

4、招標(biāo)底價(jià)：60萬(wàn)元/年

二、對(duì)承租方的基本要求：

（一）符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（二）其他資格要求：

1、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（三）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應(yīng)用記錄）。 
  （四）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和辦法

  招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2019年07月22日至2019年07月26日下午 17:00

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整

招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門(mén)右手邊由2號(hào)車(chē)庫(kù)01、02電梯上至六樓）］

報(bào)名時(shí)需提供以下資料：

1、投標(biāo)報(bào)名表（格式詳見(jiàn)附件1）（原件）

2、開(kāi)標(biāo)承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)附件2）（原件）

公告期限：公告之日起5個(gè)工作日。

四、投標(biāo)保證金

  投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣壹萬(wàn)貳仟元整（小寫(xiě)：12000.00元）；

收款單位：常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號(hào)：89801116012010000004083

投標(biāo)保證金到賬截止日期：2019年07月31日

投標(biāo)保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱(chēng)）

*投標(biāo)單位必須自行將投標(biāo)保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應(yīng)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

  五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

統(tǒng)一時(shí)間踏勘：2019年07月31日上午9:00—11：30

踏勘聯(lián)系人：魏工           聯(lián)系電話：13914332234

投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)，請(qǐng)將疑問(wèn)于2019年07月31日下午15:30 前以書(shū)面形式遞交或郵件發(fā)送至常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司。

六、投標(biāo)文件接收時(shí)間：2019年08月02日上午09:10-09:30

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2019年08月02日上午09:30

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2019年08月02日上午09:30

八、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司［常州市北塘河路8號(hào)(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進(jìn)大門(mén)右手邊由2號(hào)車(chē)庫(kù)01、02電梯上至六樓）］

九、說(shuō)明：1、招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件概不退還。

 2、報(bào)名完成后，不接受更改。

十、聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：周工                    聯(lián)系電話：0519-83999268

聯(lián)系地址：常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司綜合辦

網(wǎng)    址：http://www.czhzzb.com                郵    箱：czhzzb@126.com

招標(biāo)聯(lián)系人：魏工                            聯(lián)系電話：13914332234

聯(lián)系地址：常州新北區(qū)高新科技園6號(hào)樓常高新集團(tuán)4樓

常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

                                                           2019年07月22日

附件1：

投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目編號(hào)：

*注：投標(biāo)人應(yīng)完整填寫(xiě)表格，并對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性和有效性負(fù)全部責(zé)任。

附件2：           

開(kāi) 標(biāo) 承 諾 書(shū)

常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司：

 我公司為了支持常州國(guó)展資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)招標(biāo)的珠江路50號(hào)8幢招租項(xiàng)目，由于 本項(xiàng)目時(shí)間緊張，同意該項(xiàng)目在2019年 08 月 02 日 09 時(shí)30分整開(kāi)標(biāo)， 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)常州市恒卓建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（恒生科技園一期2幢602室）。

特此承諾。

投標(biāo)單位（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：