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服務(wù)類

名稱：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)商鋪招租項(xiàng)目

服務(wù)范圍：江蘇理工學(xué)院生活服務(wù)區(qū)南苑58#-01，一樓

服務(wù)要求：1.遵守國家和地方的法律法規(guī)、政策政令，遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.租賃期間，不從事與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍不一致的活動(dòng)，不得超越出租方許可經(jīng)營范圍（禁止經(jīng)營餐飲項(xiàng)目），不從事違法違規(guī)活動(dòng)，租賃房不存放違禁物品等。3.不轉(zhuǎn)租或委托他人使用租賃房屋，不擅自改變租賃房屋的使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)，不損壞房內(nèi)設(shè)施及用品。4.承租方必須嚴(yán)格按照本磋商文件、《租賃合同》和出租方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。5.廣告牌商鋪的店面廣告牌必須按政府主管部門及出租方要求的尺寸制作，以確保校園周圍環(huán)境的整體美觀。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)及安全承諾：承租方必須對本項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及安全責(zé)任作出明確承諾，沒有承諾或承諾不全的，作為無效響應(yīng)處理。

服務(wù)時(shí)間：2年+X(按出租方搬遷時(shí)間設(shè)定)，2年合同到期后，如承租方在經(jīng)營期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營規(guī)范，年度綜合管理評分達(dá)80分以上，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽。租金按一年12個(gè)月計(jì)算，交納方式為一年一付，先交納后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。