常州市城投建設(shè)工程招標有限公司受常州市舜新物業(yè)管理有限公司的委托，現(xiàn)就常州市天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)大寧佳苑小區(qū)（安置房）物業(yè)服務(wù)采購項目進行競爭性磋商采購，有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱：常州市天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)大寧佳苑小區(qū)（安置房）物業(yè)服務(wù)采購項目
二、項目編號：CT-SJC-2020098
三、項目簡要說明：
1、項目名稱：常州市天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)大寧佳苑小區(qū)（安置房）物業(yè)服務(wù)采購項目
2、項目地點：常州市天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)大寧佳苑小區(qū)內(nèi)
3、服務(wù)期限：三年(2020年7月-2023年6月），合同一年一簽，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經(jīng)招標人考核，考核不合格，招標人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)招標人考核后續(xù)簽下一年度合同。
4、收費標準：住宅物業(yè)費每平方米0.55元/月，商業(yè)用房物業(yè)費每平方米0.8元/月。
五、供應商資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯(lián)合體任一成員存在不良信用記錄的，視為聯(lián)合體存在不良應用記錄）。
（二）其他資格要求：
1、供應商具有工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含：物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；
（三）本項目不接受聯(lián)合體投標。
六、磋商文件領(lǐng)購的時間和地點
1.競爭性磋商文件領(lǐng)購時間：2020年6月19日至6月29日
2.競爭性磋商文件費用：人民幣伍佰元整
3.獲取競爭性磋商文件方式：線上領(lǐng)購
（1）供應商應首先注冊成為常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（dyhpdxy.cn）網(wǎng)站會員，詳見網(wǎng)站使用說明。
（2）供應商按網(wǎng)站提示在規(guī)定的領(lǐng)購時間內(nèi)交納磋商文件費用、提供相關(guān)資料、經(jīng)代理機構(gòu)審核合格后，可下載磋商文件。
（3）競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設(shè)工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱；②銀行電匯或轉(zhuǎn)賬至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司賬戶。
（4）供應商需提供資料： ①領(lǐng)購申請表（格式自擬，加蓋公章）；②單位營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）。
綜合辦聯(lián)系電話：0519-81580101
①供應商應首先注冊成為常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（dyhpdxy.cn）網(wǎng)站會員，詳見網(wǎng)站使用說明。
②供應商按網(wǎng)站提示在規(guī)定的領(lǐng)購時間內(nèi)交納競爭性磋商文件費用后下載競爭性磋商文件。
③競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設(shè)工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱；②銀行電匯或轉(zhuǎn)賬至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司賬戶。
供應商領(lǐng)購時需提供資料（復印件一套加蓋公章）：
1.領(lǐng)購申請表（原件，格式自擬）
2.單位營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）
資料齊全、符合要求的由代理機構(gòu)審核通過后自行下載競爭性磋商文件。
七、勘查現(xiàn)場及標前答疑
1.供應商自行踏勘現(xiàn)場。
2.標前答疑
供應商對磋商文件如有疑問，請將疑問于2020年6月30日11:00（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司。
八、磋商保證金
磋商保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整
磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應文件提交截止時間
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）
*供應商必須自行將磋商保證金從單位賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商響應文件將被拒絕。
九、磋商響應文件提交及磋商信息
磋商響應文件提交時間：2020年7月2日13:30-14:00（北京時間）。
磋商響應文件提交截止暨磋商時間：2020年7月2日14:00（北京時間）。
磋商響應文件提交地點暨磋商地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
十、說明
1.磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，供應商不得更改單位名稱。
2.鑒于當前疫情，如有特殊情況，另行公告通知，請及時關(guān)注網(wǎng)站。
十一、常州市城投建設(shè)工程招標有限公司賬戶
收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：8260 0188 0002 45718
十二、疫情防控措施
1.在采購活動前，根據(jù)參與人員規(guī)模研究制定活動預案，科學安排座位間距，縮短工作時間，設(shè)置場內(nèi)外提示牌，對參加人員進行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會議室每隔兩小時通一次風，使用完畢后及時消毒。
2.對于參與開評標活動的供應商、采購人授權(quán)代表，應如實填報《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入公司時，請憑《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標場所。
3．對于參與評標活動的評審專家，在進入公司時，請主動出示當日參與項目評審項目手機短信進入指定場所。進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。對有疫情接觸史及身體發(fā)燒等癥狀的評標專家不得應答專家隨機抽取短信而參加評標活動。
4.適當限制參與開評標活動人數(shù)。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權(quán)代表和供應商授權(quán)代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應事先與公司人員聯(lián)系。
5.參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規(guī)定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。
6.因防控工作需要，給采購當事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。
十三、聯(lián)系方式
代理機構(gòu)聯(lián)系人：張想佳
聯(lián)系電話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機號6033）
傳 真：0519-81580105
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
網(wǎng) 址：http://dyhpdxy.cn 郵 箱：czctzb@163.com
采購人名稱：常州市舜新物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：0519- 88739535
聯(lián)系地址：天寧區(qū)鄭陸鎮(zhèn)迎賓路12號
常州市城投建設(shè)工程招標有限公司
2020年6月19日
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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