常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司受常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就盤龍?jiān)非嗄旯⒆赓U及運(yùn)營項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司盤龍?jiān)非嗄旯⒆赓U及運(yùn)營項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號：CT-SJC-2020104
三、最低限價(jià)：6元/㎡/月
四、項(xiàng)目簡要說明：
本項(xiàng)目為常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司盤龍?jiān)非嗄旯⒆赓U及運(yùn)營項(xiàng)目。
盤龍?jiān)非嗄旯?，即盤龍?jiān)反蚬?，位于通江路以東，新苑五路以南，創(chuàng)新一路以西，共有11棟房屋，建筑面積50060.76㎡,包含附屬公共區(qū)域，綠化和公共設(shè)施。本項(xiàng)目以盤龍?jiān)非嗄旯F(xiàn)狀為運(yùn)營條件，租期5年，租金不低于6元/㎡/月。
五、潛在承租人資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包括房屋租賃、運(yùn)營相關(guān)內(nèi)容，注冊資本不低于500萬元；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加磋商活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同潛在承租人，不得參加同一合同項(xiàng)下的磋商活動；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（二）其他資格要求：
9.潛在承租人具有運(yùn)營公寓出租的成功案例，累計(jì)面積不低于100000㎡，其中至少有1個(gè)案例單項(xiàng)合同面積不低于10000㎡，提供合同、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（響應(yīng)文件中提供復(fù)印件加蓋公章，磋商時(shí)攜帶原件或公證件核查，否則視為無效響應(yīng)）；
（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
六、磋商文件領(lǐng)購的時(shí)間和地點(diǎn)
1.競爭性磋商文件領(lǐng)購時(shí)間：2020年7月8日至7月15日
2.競爭性磋商文件費(fèi)用：人民幣伍佰元整
3.獲取競爭性磋商文件方式
①潛在承租人應(yīng)首先注冊成為常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（dyhpdxy.cn）網(wǎng)站會員，詳見網(wǎng)站使用說明。
②潛在承租人按網(wǎng)站提示在規(guī)定的領(lǐng)購時(shí)間內(nèi)交納競爭性磋商文件費(fèi)用后下載競爭性磋商文件。
③競爭性磋商文件費(fèi)用交納方式：①掃描常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司付款碼并備注單位名稱；②銀行電匯或轉(zhuǎn)賬至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶。
4.領(lǐng)購文件聯(lián)系電話：0519-81580101
七、勘查現(xiàn)場及標(biāo)前答疑
1.潛在承租人自行踏勘現(xiàn)場。
2.標(biāo)前答疑
潛在承租人對磋商文件如有疑問，請將疑問于2020年7月16日11:00（北京時(shí)間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司。
八、磋商保證金
磋商保證金數(shù)額：人民幣貳拾萬元整
磋商保證金到賬截止時(shí)間：2020年7月20日
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項(xiàng)目編號）
*潛在承租人必須自行將磋商保證金從單位賬戶按規(guī)定方式和時(shí)間繳至常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其磋商響應(yīng)文件將被拒絕。
九、磋商響應(yīng)文件提交及磋商信息
磋商響應(yīng)文件提交時(shí)間：2020年7月22日13:30-14:00（北京時(shí)間）
磋商響應(yīng)文件提交截止暨磋商時(shí)間：2020年7月22日 14:00（北京時(shí)間）
磋商響應(yīng)文件提交地點(diǎn)暨磋商地點(diǎn)：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
十、說明
磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，潛在承租人不得更改單位名稱。
十一、常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司賬戶
收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：8260 0188 0002 45718
十二、聯(lián)系方式
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：徐菁
聯(lián)系電話:0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機(jī)號6012）
傳 真:0519-81580105
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
網(wǎng) 址：http://dyhpdxy.cn
郵 箱：czctzb@163.com
出租人名稱：常州新區(qū)龍虎房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：張強(qiáng)
聯(lián)系電話：0519-89880215
聯(lián)系地址：常州市新北區(qū)龍虎塘龍棲路1號
常州市城投建設(shè)工程招標(biāo)有限公司
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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